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深圳建行:筑巢引鳳聚人才 住房租賃結碩果
發布: 時間:2020-1-15 15:58:58   瀏覽:

  筑巢引鳳、廣納人才,是提升城市國際競爭力、促進經濟社會持續健康發展的重要保證。深圳這座年輕的“創業之都”,依靠對人才強大的吸引力,持續保持著每年數十萬人口凈流入。然而,深圳公共租賃房源極度緊張,輪候庫中仍有多達20萬人排隊、平均輪候時間長達10年。如何改善人才安居條件、優化人才發展環境、更好地吸引和留住人才?這成為深圳亟待解決的問題。

  2019年,隨著《粵港澳大灣區發展規劃綱要》提出“宜居宜業宜游”的總體要求、社會主義先行示范區建設提出“住有宜居”這一“民生幸福標桿”的全新標準,解決人才安居問題更加刻不容緩。

  針對這一民生痛點,深圳市政府計劃在2018-2035年籌集人才住房、安居商品房和公共租賃住房100萬套。缺口大、時間緊、任務重,面對深圳市土地供應緊張、地價高、住建周期長等困境,建設銀行深圳市分行勇挑重擔,以金融之力破局紓困,助推國家發展住房租賃市場,助力政府擴大安居房源。

  開強強聯合之先  揚優勢互促之長

  在總行黨委領導下,深圳市分行充分研究深圳市人才安居住房政策與市場業態,積極探索“住房租賃+金融服務”特色品牌,構建住房租賃生態圈。

  2017年10月,建信住房深圳子公司獨家與安居集團合資成立了深圳市安居建信房屋租賃服務有限公司,創新打造出適應政府需求、滿足民生需要的“存房+人才安居”業務模式。深圳市分行踐行總行“三大戰略”,G端連接助力政府解困,B端賦能廣籌優質房源,C端突圍助圓安居夢想,全面實現批量化存房、規?;鲎?、品牌化經營。

  2018年,深圳市分行通過“存房+人才安居”模式為深圳市政府輸送的人才住房占安居集團全年規?;赓U收房的60%。

  2019年,“存房+人才安居”業務又上新臺階,與信義地產、星河地產全面開展存房業務合作,共存入4個項目16253套(間)人才安居房源。截至目前,分行為政府已籌集人才住房多達17132套(間)。

  解人才房源之渴  圓住有宜居之夢 

  “安得廣廈千萬間?!惫湃说膲粝肴缃駶u圓。深圳市分行一直高度重視人才安居工作,截至2019年底,深圳市分行已完成5大人才安居項目的全面落地,為8541戶人才助圓安居夢。2020年,分行將繼續助力人才安居,推進8591套(間)房源落地,并跟進3348間儲備房源的洽談和簽約。

  值得一提的是,通過“存房+人才安居”模式籌集的人才住房均為可拎包入住的精裝修一手房源,且配備全套家私、小區配套齊全。租戶的簽約、支付以及水電費、物業費的繳交均可通過CCB建融家園APP線上完成。同時,項目現場還開設了服務點,為租戶提供政策咨詢、租金繳交、物業維修等一站式服務,消除人才的后顧之憂,讓其真正實現“安心、安家、安生活”。

  據了解,每個項目的配租現場都人頭攢動、氣氛熱烈,人才安居租戶們紛紛對市政府和建行表示感謝:“建行為我們提供了優質、穩定的全新住房,解決了居住問題、改善了居住環境,縮短了上下班時間,讓我們能更安心地工作,為深圳建設貢獻力量!”

  安居集團董事長在配租現場盛贊:“‘CCB建融家園’有舒適的環境、齊全的配套,真正讓租戶獲得了賓至如歸的感覺!”

  住房租賃好似一個撬動多方合作的支點,打開了GBC三端共贏的新局面。在G端,分行與安居集團之間的合作與日俱進;在B端,分行與眾多房企間的客戶黏性顯著提升;在C端,批量人才安居租戶盡數轉變為建行客戶。隨著住房租賃產業鏈的延伸,各環節的商機如磁吸般源源不斷。深圳市分行將繼續對標先行示范區要求,充分把握粵港澳大灣區和先行示范區“雙區驅動”機遇,持續打造產品覆蓋廣、綜合貢獻大、可持續發展的住房租賃生態圈,開啟業務發展的“第二發展曲線”。

 

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